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2018-09-26 11:30 来源:岳塘新闻网

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来源:江南都市报综合江西天气

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房价持续走高 韩国人的结婚生育困境

标准颁布后,作为全省规划设计方案论证、施工图审查、施工方案论证、竣工验收、使用维护等各环节严控玻璃幕墙和确保使用安全的标准依据。


来源:凤凰网中韩交流

去年9月结婚的李先生准备年底购买首尔市冠岳区新林洞的一处房产,为生育做准备。而当地附近的小区房产价格为3亿韩元左右(约合180万元),而进入本月以来,仅仅过了1~2周时间,房价上涨了几千万韩元。

图片来自网络

去年9月结婚的李先生准备年底购买首尔市冠岳区新林洞的一处房产,为生育做准备。而当地附近的小区房产价格为3亿韩元左右(约合180万元),而进入本月以来,仅仅过了1~2周时间,房价上涨了几千万韩元,李先生只好放弃了购房计划。李先生表示“经常搬家对孩子不好,但是现在很难找一处稳定下来,因此我们可能要晚2年再要孩子了。”

正式的秋季结婚季到来之前,韩国首尔地区的房价和租金价格都出现了大幅提高,让很多准备结婚的人们找不到合适的住所。

由于房价持续走高,很多韩国人都选择了推迟结婚时间或推迟生育时间。准备在今年秋季结婚的金先生夫妇,近一个月高温天气下为房子问题很伤脑筋。他表示“我们不敢想象买房子,只能先慢慢了解全租房的价格。而现在市面上全租房也比较少,并且进入8月以来,租金也是逐渐攀升,我们现在也很着急。”金先生关注的首尔市西大门区附近的全租房价格,一月之间上涨了2000~3000万韩元。

更严重的问题是,金先生夫妇周中都要上班,只有周末有时间看房。平时通过中介的网站上看到的房子,很多都已经转手出去了。金先生说“提前一天联系好去看房,而当天晚上房子就已经签约出去的情况特别多。虽然已经实时关注房屋的情况,还是没有找到合适的房子,我现在很担心结婚前没有办法找到合适的房子。”最后,金先生终于在首尔市郊找到了一处全租房,也没有太苛求条件,就办理了入住。

其实金先生的情况还是比较好的。郑先生已经和女朋友谈了3年恋爱,两人计划明年初结婚。4年职场生涯让郑先生已经攒下了1亿韩元的购房款,再加上全租房的押金2亿韩元,他本来觉得已经能够在喜欢的地区找一个20坪(约合66m²)的房子,但受到最近房价持续走高的影响,这个想法也破灭了。只不过几个月的时间,房价已经上涨了1~2亿韩元,女朋友表示“即便是向父母求助,我们也想买属于自己的房子,但是现在房价已经无法预测了。”KB国民银行数据显示,今年7月首都地区住宅平均的出售价格为4.3亿韩元,平均全租房价格为2.7亿韩元,连续5年上涨。郑先生考虑到女朋友家人的问题,决定再攒攒钱,将婚期推至明年下半年。

专家表示,房价的提高和结婚、生育数量减少之间存在相关关系,在低速发展、老龄化情况下的资产价值提高,可能会影响到资源的有效分配,造成住户之间的分歧,最终影响到全体社会的融合。韩国建国大学崔培根教授认为成年人占有的资产价值提高,是造成新一代结婚及生育率下降的主要原因。“通过实际的分析,我们发现影响结婚率的第二大原因是住宅费用,而结婚率的降低也直接造成了生育率的降低。”崔教授强调,近来房价的提高,并不是和人们收入水平增加和人口增加共同出现的情况。

韩国幼儿政策研究所发布的“经济波动造成的住宅价格变动,对生育率的影响”论文中提到,住宅价格的提高直接造成了生育率的下降。

这篇论文是1985年至2014年,经济合作与发展组织(OECD)对19个会员国的住宅价格指数以及生育率进行分析得出结果中显示,住宅价格指数每提高1%,生育人数会平均下降0.072名。在房价快速上升的房地产繁荣时期,住宅价格指数每提高1%,生育人数会平均下降0.087名。房地产行业进入淡季的情况下,住宅价格指数每提高1%,生育人数会平均下降0.062名。房价的增长率越高,房价增长对生育率的降低影响更大。(本文章来源于韩国合作媒体韩国《每日经济》)

[责任编辑:时甜娜]

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